1990〜2000年築, 専有面積51.26㎡〜71.26㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+21.2%
江戸川区
62.3万円/㎡
前年比-1.6%
アル・カーザ小岩
東京都江戸川区北小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩14分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 61.26㎡の場合
相場
4,080万円
66.6万円/㎡
2,208
3,456
4,704
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,704万円
56.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
アル・カーザ小岩
4,199万円（68.5万円/㎡）/ 6階 / 61.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 4,199万円 | 68.5万円 | 6階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,280万円 | 53.5万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,480万円 | 56.8万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 58.4万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,100万円 | 50.6万円 | 6階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,980万円 | 65.0万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,000万円 | 49.0万円 | 6階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 4,180万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,380万円 | 71.5万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,280万円 | 69.9万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 3,999万円 | 58.8万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,099万円 | 60.3万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 4,199万円 | 61.8万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 5,480万円 | 80.6万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 2,999万円 | 44.1万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 3,080万円 | 45.3万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/13 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 4,199万円 | 68.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2022/02/01 | プレジャー・ガーデン小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/20 | ステイツ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,598万円 | 52.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/18 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,490万円 | 78.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/27 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,880万円 | 70.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日マンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 5,499万円 | 85.8万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/06 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、江戸川区では1.6%下落しています。
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